齐齐哈尔市中小学校用地保护条例 （2004年9月28日齐齐哈尔市第十三届人民代表大会 常务委员会第十二次会议通过 2004年12月18日黑龙江 省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准） 第一条 为了加强对中小学校用地的保护管理，保障和促 进教育事业优先发展，根据《中华人民共和国教育法》和 《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管 理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本市城市规划区内的中小学校用地 的保护管理。 本条例所称中小学校用地是指中小学校的现有用地和规划 预留用地。 第三条 县级以上人民政府负责组织实施本条例。市、县 （市）教育行政管理部门负责所辖中小学校用地的保护管理 和监督；规划、国土资源、建设、城管等行政管理部门应当 按照各自职责依法进行保护管理和监督。 第四条 中小学校用地受法律保护，任何单位和个人不得 1侵占和破坏。 第五条 市、县（市）人民政府应当将中小学校的规划和 建设纳入国民经济和社会发展计划以及城市总体规划。 中小学校用地专项规划由市规划行政管理部门会同市国土 资源、市教育行政管理部门根据城市总体规划和土地利用总 体规划、教育事业发展规划编制，报市人民政府批准后实施 。 经批准的规划，任何单位和个人不得改变。 第六条 县级以上人民政府在开发新区时，应当按照下列 国家规定标准配套规划和建设与新区人口相适应的中小学校 ： （一）每2万人口区域内设立 36个班级规模的中学一所 ； 每1万人口区域内设立 24个班级规模的小学一所。 （二）小学生均用地高于 17平方米；中学生均用地高于 22平方米。 上述标准可以按照国家的有关规定和情况的变化，由市人 民政府适时做出调整。 第七条 国家重点工程建设和城市旧区改造确需占用或者 拆迁中小学校的，应当按照审批程序报批。建设单位应当按 照先建设后拆迁的原则，就近补偿建设或者易地重新建设被 占用或者拆迁的中小学校；补偿建设和易地重新建设的中小 学校不得少于原有的用地面积。拆迁和重新建设工作不得影 响和中断学校的正常教育教学。 2 第八条 中小学校用地周边地区的各类新建项目，应当按 照规划管理法律法规的规定控制高度和与学校界址的间距。 邻近校园的高层建筑的外装修，不得影响中小学校正常教学 和危及师生安全。 第九条 不准在中小学校用地建设与教学无关的建筑物、 构筑物以及其 他设施；不得新建、 扩建职工 住宅。 第十条 设立中小学校的 企事业单位不得以任何理由侵占 中小学校用地。政府 接收企事业单位自 办的中小学校时，应 当保证学校用地总 量不流失。 第十一条 不得 擅自将中小学校用地 转让、出租、抵押、 外借或者以其 他方式改变用 途非法谋利。民 办中小学校 终止 办学，必须及时办理用地变 更手续。 确因需要改变中小学校用地 权属和用途的，应当按照审批 程序批准。 第十二条 违反本条例规定，侵占中小学校用地的，由市 、 县（市）教育行政管理部门会同规划、国土资源行政管理部 门责令限期退出，并按照有关法律法规的规定 予以查处。 第十三条 中小学校用地发生 权属争议，由国土资源行政 管理部门依据有关法律法规的规定 处理。争议解决前，任何 一方不得 擅自改变现 状。 第十四条 违反本条例规定， 擅自改变中小学校土地 权属 3