ICS 13.220.20 CCS P 16 37 山 东 省 地 方 标 准 DB37/T 4328—2021 建筑消防设施维护保养技术规程 Technical code of practice for maintenance of building fire fighting facilities 2021-03-11 发布 2021-04-11 实施 山东省市场监督管理局 发 布 DB37/T 4328—2021 目 次 前言 ................................................................................ III 1 范围 ............................................................................... 1 2 规范性引用文件 ..................................................................... 1 3 术语和定义 ......................................................................... 1 4 总则 ............................................................................... 1 5 维护保养流程 ....................................................................... 2 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 合同签订 ....................................................................... 维护保养准备 ................................................................... 维护保养实施 ................................................................... 出具维护保养报告书 ............................................................. 建立维护保养档案 ............................................................... 人员和工作量 ................................................................... 2 2 2 2 2 2 6 维护保养内容及方法 ................................................................. 3 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9 6.10 6.11 6.12 6.13 6.14 6.15 6.16 6.17 6.18 6.19 一般规定 ....................................................................... 3 火灾自动报警系统 ............................................................... 3 消防水源 ....................................................................... 6 消火栓系统 ..................................................................... 7 自动喷水灭火系统 .............................................................. 10 水喷雾灭火系统 ................................................................ 13 细水雾灭火系统 ................................................................ 14 泡沫灭火系统 .................................................................. 15 固定消防炮灭火系统 ............................................................ 18 自动跟踪定位射流灭火系统 ..................................................... 20 气体灭火系统 ................................................................. 21 干粉灭火系统 ................................................................. 23 防烟排烟系统 ................................................................. 24 消防应急照明和疏散指示系统 ................................................... 26 防火分隔设施 ................................................................. 27 电气火灾监控系统 ............................................................. 28 可燃气体探测报警系统 ......................................................... 29 消防设备电源监控系统 ......................................................... 30 防火门监控系统 ............................................................... 31 附录 A（规范性） 建筑消防设施维护保养周期、数量表 .................................... 32 附录 B（资料性） 建筑消防设施维护保养联系卡、服务卡 .................................. 37 附录 C（资料性） 建筑消防设施维护保养合同 ............................................ 38 附录 D（资料性） 建筑消防设施维护保养原始记录表 ...................................... 41 附录 E（资料性） 建筑消防设施问题处理反馈表 .......................................... 47 I DB37/T 4328—2021 附录 F（资料性） 建筑消防设施维护保养报告书 .......................................... 48 附录 G（资料性） 建筑消防设施维护保养项目概况表 ...................................... 51 附录 H（资料性） 建筑消防设施统计表 .................................................. 52 参考文献 ............................................................................. 53 II DB37/T 4328—2021 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由山东省消防救援总队提出并组织实施。 本文件由山东省消防标准化技术委员会归口。 本文件起草单位：山东省消防救援总队、济南市消防救援支队、潍坊市平安消防工程有限公司、山 东耿桥消防智能工程有限公司、山东新科建工消防工程有限公司。 本文件主要起草人：董新明、焦培文、陈兵、张洪涛、房芳、王然、王谦、房传斌、徐介纲、任纪 兵、刘同强、谭金强、张山、李传亮、王振奎、王俊海、李桂东。 III DB37/T 4328—2021 建筑消防设施维护保养技术规程 1 范围 本文件规定了建筑消防设施维护保养的要求、方法、检测设备和周期。 本文件适用于消防技术服务机构在山东省内从事建筑消防设施维护保养工作。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 5907.2 消防词汇 第2部分：火灾预防 GB 25201 建筑消防设施的维护管理 GB 29837 火灾探测报警产品的维修保养与报废 3 术语和定义 GB/T 5907.2界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 建筑消防设施 fire equipment in building 建（构）筑物中设置的用于火灾报警、灭火救援、人员疏散、防火分隔等设施的总称。 3.2 维护保养 maintenance 依据消防法律法规和消防技术标准运用专业知识、技能和设备，对建筑消防设施进行外观检查、功 能测试、保养、档案管理等工作。 4 总则 4.1 建筑的产权单位、管理和使用单位（以下简称“委托单位”），应保证消防设施定期维护保养， 确保建筑消防设施完好有效。 4.2 消防技术服务机构应当按照《建筑消防设施维护保养周期、数量表》（附录 A）对受委托范围内 的消防设施维护保养项目进行维护保养服务；重要节假日、重大活动应根据委托单位的需要进行专项维 护保养服务。 4.3 消防技术服务机构应制作包含机构名称、操作人员、维护保养日期、联系方式等信息的标识，在