ICS 35.200 CCS L 65 34 安徽省 地方标准 DB34/T 4821—2024 不动产登记税收接口规范 Specification for interface of real property registration and taxation 2024 - 07 - 30发布 2024 - 08 - 30实施 安徽省市场监督管理局 发布 .DB34/T 4821 —2024 I 目次 前言 ................................ ................................ ................. II 1 范围 ................................ ................................ ............... 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ..... 1 3 术语和定义 ................................ ................................ ......... 1 4 要求 ................................ ................................ ............... 1 5 业务数据采集接口 ................................ ................................ ... 1 6 税费清缴接口 ................................ ................................ ...... 10 7 信息查询接口 ................................ ................................ ...... 14 附录A（资料性） 接口参数示例 ................................ ........................ 20 附录B（规范性） 数据字典 ................................ ............................ 24 DB34/T 4821 —2024 II 前言 本文件按照 GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本文件由安徽省自然资源厅提出并归口。 本文件起草单位：安徽省自然资源信息中心（安徽省地质资料馆）、国家税务总局安徽省税务局信 息中心、 安徽省不动产登记中心 、合肥市自然资源和规划信息中心、合肥德宽信息技术有限责任公司 。 本文件主要起草人：徐邵兵、潘柳、王侠、张建民、沈云斐、丁健、骆昌鑫、杨博、汪玲玲、宁仁 祥、黄伟。 DB34/T 4821 —2024 1 不动产登记税收接口规范 1 范围 本文件规定了不动产登记税收接口的要求和内容。 本文件适用于不动产登记税收数据接口的开发和应用。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。 其中， 注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 GB/T 2659.1 世界各国和地区及其行政区划名称 代码 第1部分：国家和地区代码 3 术语和定义 本文件没有需要界定的术语和定义。 4 要求 并发性 接口应支持多用户同时访问。 接口方式 采用REST方式。 接口参数要求 REST接口应采用 JSON格式输入输出参数，调用时应完全符合方法名称、参数名称、参数个数、参 数顺序和参数类型。接口示例见附录 A。 访问方式 采用跨语言和跨平台的 Web Service 技术，采用 HTTPS通讯协议。 数据字典 接口使用的数据字典应符合附录 B要求。 5 业务数据采集接口 存量房信息采集接口 DB34/T 4821 —2024 2 5.1.1 接口描述：存量房登记税收业务的数据采集。 5.1.2 接口方法名称： TAX.INTEGRATE.JY.SECONDHOUSEINFO 。 5.1.3 存量房信息采集接口的输入参数见表 1。 表1 存量房信息采集接口输入参数 序号 参数名称 说明 类型 长度 是否必须 备注 1 BDCQZH 不动产权证号 字符型 255 是 2 BDCDYH 不动产单元号 字符型 255 是 3 MERGEID 并案业务标识 字符型 255 否 见注1 4 MERGEZS 并案业务总数 整型 10 否 5 XZQH_DM 行政区划代码 字符型 6 是 符合GB/T 2260 要求 6 XZQH_MC 行政区划名称 字符型 255 否 符合GB/T 2260 要求 7 JDXZ_DM 乡镇街道代码 字符型 9 是 8 JDXZ_MC 乡镇街道名称 字符型 300 否 9 XQMC 小区名称 字符型 500 是 不动产登记 的项目名称 10 XQBM 小区编码 字符型 50 否 税务部门认定的小区编码 11 FWWZDZ 房屋完整地址 字符型 500 是 12 JZMJ 建筑面积 浮点型 14,2 是 单位为平方米 13 TNMJ 套内面积 浮点型 14,2 否 单位为平方米 14 ZLC 总楼层 整型 20 是 15 SZLC 所在楼层 整型 20 是 16 FWZH 房屋幢号 字符型 49 否 17 DYH 单元号 字符型 10 否 18 FJH 房间号 字符型 50 否 19 JZJGLX_DM 建筑结构类型代码 字符型 10 是 见附录B.1 20 JZJGLX_MC 建筑结构类型名称 字符型 50 否 见附录B.1 21 CX 房间朝向情况 字符型 20 否 22 JZND 建筑年代 整型 4 否 23 JYRQ 交易日期 日期型 — 是 yyyy-MM-dd 24 BDC_FWYT 登记房屋用途 字符型 255 是 见附录B.2 25 FWYT 房屋用途 字符型 100 是 见附录B.2 26 FCLX_DM 房产类型代码 字符型 10 否 见附录B.3 27 FCLX_MC 房产类型名称 字符型 100 否 见附录B.3 28 FCJYFS_DM 房产交易方式代码 字符型 100 是 见附录B.4 29 FCJYFS_MC 房产交易方式名称 字符型 255 否 见附录B.4 30 CQSYNX 产权使用年限 整型 20 否 土地使用期限 31 JYJG 交易价格 浮点型 14,4 是 单位为元 32 SLDH 业务受理单号 字符型 50 否 33 HTBH 网签合同编号 字符型 50 否 34 HTQDRQ 合同签订日期 日期型 — 否 yyyy-MM-dd 35 HTJE 合同金额 浮点型 14,4 否 单位为元 DB34/T 4821 —2024 3 表1 存量房信息采集接口输入参数 （续） 序号 参数名称 说明 类型 长度 是否必须 备注 36 HTJGSFHS 合同价格是否含税标记 字符型 1 否 见附录B.5 37 JYDJ 交易单价 浮点型 14,4 否 单位为元 38 ZJ_NSRSBH 代办中介证件号码 字符型 100 否 39 ZJ_MC 代办中介名称 字符型 100 否 40 JBRXM 经办人姓名 字符型 50 否 41 JBRDH 经办人电话 字符型 50 否 42 FWNM 房屋内码 字符型 50 否 房屋唯一识别号 43 ZXQSJYBJ 直系亲属买卖标记 字符型 1 是 见附录B.6 44 GRSDSCEZSBJ 个税差额征收标记 字符型 1 是 见附录B.7 45 QZTZRQ 权证填制日期 日期型 — 是 yyyy-MM-dd 46 QCJYLX_DM 前次交易类型编码 字符型 10 否 见附录B.4 47 QCJYLX_MC 前次交易类型名称 字符型 100 否 见附录B.4 48 QCJYRQ 前次交易日期 日期型 — 是 yyyy-MM-dd 49 QCJYJG 前次交易价格 浮点型 14,4 否 单位为元 50 CRFXXLB 出让方信息列表 对象数组 — 是 定义见表 2 51 SRFXXLB 受让方信息列表 对象数组 — 是 定义见表 2 52 CRFJTCYLB 出让方家庭成员列表 对象数组 — 否 定义见表 3 53 SRFJTCYLB 受让方家庭成员列表 对象数组 — 否 定义见表 3 54 SFZXQS 是否与卖方为直系亲属 字符型 1