山东省工程建设标准 DB37/T5130-2026 J14427-2026 建设工程造价咨询服务标准 Standardofconstructionprojectcostconsultingservice 2026-4-2发布 2026-7-1实施 山东省住房和城乡建设厅 联合发布 山东省市场监督管理局 山东省工程建设标准 建设工程造价咨询服务标准 Standardofconstructionprojectcostconsultingservice DB37/T5130-2026 住房和城乡建设部备案号：J14427-2026 主编单位：山东省工程建设标准造价中心 青岛市建筑工程管理服务中心 山东省工程建设标准造价协会 批准部门：山东省住房和城乡建设厅 山东省市场监督管理局 施行日期：2026年7月1日 2026济南山东省住房和城乡建设厅 山东省市场监督管理局 公告 2026年第23号 山东省住房和城乡建设厅 山东省市场监督管理局 关于批准发布山东省工程建设标准《建设工程 造价咨询服务标准》的公告 由山东省工程建设标准造价中心和青岛市建筑工程 管理服务中心主编的《建设工程造价咨询服务标准》，业 经审定通过，批准为山东省工程建设标准，编号为DB37/T 5130-2026，现予以发布，自2026年7月1日起施行。原 《建设工程造价咨询服务规范》DB37/T5130-2018同时废 止。 山东省行政区域内工程造价咨询服务的开展采用本 标准时，还应遵守国家和山东省有关法律法规和强制性标 准规范规定。 本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东 省工程建设标准造价中心负责具体技术内容的解释。 山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局 2026年4月2日前言 根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于印发2023 年山东省工程建设标准制修订计划的通知》(鲁建标字〔2023〕11号)要求， 编制组经过广泛调查研究山东省工程造价咨询服务发展现状，参考国家和有 关省、市标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准。 本标准分9章和6个附录，主要技术内容是：1总则；2术语；3基本规 定；4决策阶段；5设计阶段；6发承包阶段；7实施阶段；8竣工阶段；9 全过程工程咨询及附录。 修订的主要技术内容是： 1.调整工程术语、计价规则及工作内容。 2.删除PPP模式的相关内容；增加了建设项目方案比选、经济优化章节； 增加了总投资控制计划的条款；修订了经济评价、建筑信息模型咨询服务的 相关内容。 3.增加了工程总承包计价、施工过程结算、市场化计价、实施阶段资料 管理的相关内容；调整了工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制与审 核。更改清标为澄清与说明，并调整其工作内容。 4.删除了竣工决算的编制、审核章节；增加了项目立项及审批、概算、 预算等投资类文件的内容。 5.删除工程造价鉴定章节。 6.增加全过程工程咨询章节，对附录的内容进行调整修订。 本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省工程建设标准造 价中心负责技术内容的解释。在使用过程中若有意见和建议，请寄送至山东 省工程建设标准造价中心(地址：山东省济南市经六纬四路三里庄17号楼5 楼)，邮箱：[email protected]，邮政编码：250001，联系电话：0531-51765504。 主编单位：山东省工程建设标准造价中心青岛市建筑工程管理服务中心 山东省工程建设标准造价协会 参编单位：山东建筑大学 恒诚信国际工程咨询有限公司 山东正阳工程咨询有限公司 青岛利业建设咨询有限公司 中正信造价咨询有限公司 滨州市建设工程质量安全服务中心 青岛佳恒工程造价咨询有限公司 海逸恒安项目管理有限公司 主要起草人员：王珊、刘震南、周玉、王晓光、李磊、于爱水、李景璐、 陈焕圳、于振平、李翠霞、邹炎烈、张青青、张玉海、王绪珍、解本政、苏 杨月、张坤、李红金、单春明、李东、何敏、宋洁、张勇峰、牟庆博、荀耿 生、张淑娟、胡静、孙占方、张玉涛、王嘉辰、刘士征、常雅楠、倪新生 主要审查人员：荀志远、李广、刘忠平、王珺、肖伟伟、高希龙、向思 琳、牟晓鹏、李丽目次 1总则…………………………………………………1 2术语…………………………………………………2 3基本规定………………………………………………3 4决策阶段………………………………………………6 4.1一般规定……………………………………………………6 4.2投资估算的编制与审核……………………………………6 4.3建设项目经济评价的编制与审核…………………………9 4.4建设项目方案比选…………………………………………10 5设计阶段………………………………………………12 5.1一般规定……………………………………………………12 5.2设计概算编制与审核………………………………………12 5.3施工图预算编制与审核……………………………………14 5.4限额设计的造价咨询………………………………………15 5.5设计方案经济优化…………………………………………15 5.6建筑信息模型咨询服务……………………………………16 6发承包阶段……………………………………………17 6.1一般规定……………………………………………………17 6.2招标策划……………………………………………………18 6.3参与招标文件的拟定与审核………………………………19 6.4工程量清单、最高投标限价编制与审核…………………20 6.5投标报价编制………………………………………………226.6工程总承包计价……………………………………………23 6.7招标答疑……………………………………………………25 6.8澄清或说明…………………………………………………25 6.9完善合同条款………………………………………………27 6.10建筑信息模型咨询服务……………………………………27 7实施阶段………………………………………………28 7.1一般规定……………………………………………………28 7.2编制建设项目资金使用计划………………………………29 7.3合同管理……………………………………………………30 7.4合同工程计量与合同价款期中审核………………………30 7.5询价与核价…………………………………………………32 7.6工程变更和工程索赔的测算与审核………………………32 7.7施工过程结算、专业工程分包结算、合同解除结算的编制 与审核..........................................34 7.8工程造价动态管理…………………………………………36 7.9建筑信息模型咨询服务……………………………………36 8竣工阶段………………………………………………38 8.1一般规定……………………………………………………38 8.2竣工结算编制………………………………………………38 8.3竣工结算审核………………………………………………40 8.4项目后评价……………………………………………41 8.5项目绩效评价………………………………………………428.6建筑信息模型咨询服务……………………………………44 9全过程工程咨询………………………………………46 9.1一般规定……………………………………………………46 9.2决策阶段……………………………………………………46 9.3勘察设计阶段………………………………………………47 9.4发承包阶段…………………………………………………47 9.5实施阶段……………………………………………………48 9.6竣工阶段……………………………………………………48 9.7运维阶段……………………………………………………49 9.8数字化管理咨询……………………………………………50 附录A基本规定表格格式……………………………………………51 附录B决策阶段成果文件格式………………………………………58 附录C设计阶段成果文件格式………………………………………65 附录D发承包阶段成果文件格式……………………………………82 附录E实施阶段成果文件格式……………………………………121 附录F竣工阶段成果文件格式……………………………………130 本标准用词说明………………………………………………………166 引用标准名录…………………………………………………………167 条文说明………………………………………………………………168