广西壮族自治区房产税施行细则 （1987年5月5日自治区人民政府桂政发【1987】48 第一次修正年月日广西壮族自治区人民政府令第号 第二次修正) 第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以 下简称《条例》）第十条规定，特制定本施行细则。 第二条‧房产税在下列地区开征： （一）城市：指经国务院批准建制的市的市区； （二）县城：指县人民政府所在地的县城区 （三）建制镇：指经自治区人民政府批准建立的建制镇 的镇人民政府所在地的镇区 （四）工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符 合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工 矿企业所在地。具体开征的工矿区，由广西税务局确定或由 市、县人民政府提出意见，报广西税务局审定。 城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税 范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。 第三条房产税依据房产原值一次减除30%后的余值计 算缴纳。 -1 - 没有房产原值作为依据，或者房产原值计算没有根据的， 由房产所在地市、县税务局参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税税额的计算公式如下： （一）以房产原值为计税依据，全年应纳税额房产原 值X （1-30%） X1.2%; （二）以租金收入为计税依据的，全年应纳税额=全年 的租金收入×12%。 第五条下列房产免纳房产税： （一）国家机关（包括各党派机关）、人民团体、军队 自用的房产； （二）由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产： （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； （四）企业或集体办的学校、医院、敬老院、幼儿园、 托儿所自用的房产； （五）个人所有的自用房产； （六）经有关部门鉴定，属危险和毁损不堪居住并已停 止使用的房产； （七）经财政部、自治区人民政府或西税务局批准免 税的房产。 本条（一）至（五）项免税房产仅指免税单位自用的非 营业性房产。免税单位供营业用的房产或对外出租的房产均 -2 - 应依照规定缴纳房产税。 第六条除本施行细则第五条规定的免税房产外，纳税 人按规定纳税确有困难，需要减征或免征房产税的，应当向 房产所在地市、县税务局提出审请，报经西税务局批准， 可豹情给予一定期限的减税或免税。 第七条房产税按年征收，分上、下半年缴纳，具体纳 税期限由市、县税务局确定。 第八条，新建的房屋应从建成或使用的次月起计算纳 税。 第九条应税房产和免税房产发生变化时，按如下规定 办理： （一）原属免税房产转为应税房产的，从转变次月起计 算纳税; （二）原属应税房产转为免税房产的，从转变次月起免 税，但已纳税款不退。 第十条房产税的征收管理，依照税收征收管理法律、 法规、规章的规定办理。 第十一条本施行细则从1987年7月1日起施行。 -3 - 应依照规定缴纳房产税。 第六条除本施行细则第五条规定的免税房产外，纳税 人按规定纳税确有困难，需要减征或免征房产税的，应当向 房产所在地市、县税务局提出审请，报经西税务局批准， 可豹情给予一定期限的减税或免税。 第七条房产税按年征收，分上、下半年缴纳，具体纳 税期限由市、县税务局确定。 第八条，新建的房屋应从建成或使用的次月起计算纳 税。 第九条应税房产和免税房产发生变化时，按如下规定 办理： （一）原属免税房产转为应税房产的，从转变次月起计 算纳税; （二）原属应税房产转为免税房产的，从转变次月起免 税，但已纳税款不退。 第十条房产税的征收管理，依照税收征收管理法律、 法规、规章的规定办理。 第十一条本施行细则从1987年7月1日起施行。 -3 - 应依照规定缴纳房产税。 第六条除本施行细则第五条规定的免税房产外，纳税 人按规定纳税确有困难，需要减征或免征房产税的，应当向 房产所在地市、县税务局提出审请，报经西税务局批准， 可豹情给予一定期限的减税或免税。 第七条房产税按年征收，分上、下半年缴纳，具体纳 税期限由市、县税务局确定。 第八条，新建的房屋应从建成或使用的次月起计算纳 税。 第九条应税房产和免税房产发生变化时，按如下规定 办理： （一）原属免税房产转为应税房产的，从转变次月起计 算纳税; （二）原属应税房产转为免税房产的，从转变次月起免 税，但已纳税款不退。 第十条房产税的征收管理，依照税收征收管理法律、 法规、规章的规定办理。 第十一条本施行细则从1987年7月1日起施行。 -3 - 应依照规定缴纳房产税。 第六条除本施行细则第五条规定的免税房产外，纳税 人按规定纳税确有困难，需要减征或免征房产税的，应当向 房产所在地市、县税务局提出审请，报经西税务局批准， 可豹情给予一定期限的减税或免税。 第七条房产税按年征收，分上、下半年缴纳，具体纳 税期限由市、县税务局确定。 第八条，新建的房屋应从建成或使用的次月起计算纳 税。 第九条应税房产和免税房产发生变化时，按如下规定 办理： （一）原属免税房产转为应税房产的，从转变次月起计 算纳税; （二）原属应税房产转为免税房产的，从转变次月起免 税，但已纳税款不退。 第十条房产税的征收管理，依照税收征收管理法律、 法规、规章的规定办理。 第十一条本施行细则从1987年7月1日起施行。 -3 - 应依照规定缴纳房产税。 第六条除本施行细则第五条规定的免税房产外，纳税 人按规定纳税确有困难，需要减征或免征房产税的，应当向 房产所在地市、县税务局提出审请，报经西税务局批准， 可豹情给予一定期限的减税或免税。 第七条房产税按年征收，分上、下半年缴纳，具体纳 税期限由市、县税务局确定。 第八条，新建的房屋应从建成或使用的次月起计算纳 税。 第九条应税房产和免税房产发生变化时，按如下规定 办理： （一）原属免税房产转为应税房产的，从转变次月起计 算纳税; （二）原属应税房产转为免税房产的，从转变次月起免 税，但已纳税款不退。 第十条房产税的征收管理，依照税收征收管理法律、 法规、规章的规定办理。 第十一条本施行细则从1987年7月1日起施行。 -3 - 应依照规定缴纳房产税。 第六条除本施行细则第五条规定的免税房产外，纳税 人按规定纳税确有困难，需要减征或免征房产税的，应当向 房产所在地市、县税务局提出审请，报经西税务局批准， 可豹情给予一定期限的减税或免税。 第七条房产税按年征收，分上、下半年缴纳，具体纳 税期限由市、县税务局确定。 第八条，新建的房屋应从建成或使用的次月起计算纳 税。 第九条应税房产和免税房产发生变化时，按如下规定 办理： （一）原属免税房产转为应税房产的，从转变次月起计 算纳税; （二）原属应税房产转为免税房产的，从转变次月起免 税，但已纳税款不退。 第十条房产税的征收管理，依照税收征收管理法律、 法规、规章的规定办理。 第十一条本施行细则从1987年7月1日起施行。 -3 - 应依照规定缴纳房产税。 第六条除本施行细则第五条规定的免税房产外，纳税 人按规定纳税确有困难，需要减征或免征房产税的，应当向 房产所在地市、县税务局提出审请，报经西税务局批准， 可豹情给予一定期限的减税或免税。 第七条房产税按年征收，分上、下半年缴纳，具体纳 税期限由市、县税务局确定。 第八条，新建的房屋应从建成或使用的次月起计算纳 税。 第九条应税房产和免税房产发生变化时，按如下规定 办理： （一）原属免税房产转为应税房产的，从转变次月起计 算纳税; （二）原属应税房产转为免税房产的，从转变次月起免 税，但已纳税款不退。 第十条房产税的征收管理，依照税收征收管理法律、 法规、规章的规定办理。 第十一条本施行细则从1987年7月1日起施行。 -3 -