ICS 01.075 CCS L 71 浙 江 3301 省 杭 州 市 地 方 标 准 DB 3301/T 0357.2—2021 社会治理要素数据管理规范 第 2 部分：房屋 2021 - 12 - 31 发布 2022 - 01 - 31 实施 杭州市市场监督管理局  发 布 DB 3301/T 0357.2—2021 目 次 前言....................................................................................................................................................................... II 1 范围................................................................................................................................................................... 1 2 规范性引用文件............................................................................................................................................... 1 3 术语和定义....................................................................................................................................................... 1 4 缩略语............................................................................................................................................................... 1 5 空间参考........................................................................................................................................................... 1 6 编码规则........................................................................................................................................................... 2 7 属性结构和分类............................................................................................................................................... 2 8 其它信息管理................................................................................................................................................... 2 附录 A（规范性） 属性结构.............................................................................................................................. 3 附录 B（规范性） 属性分类.............................................................................................................................. 5 附录 C（规范性） 重点场所其它信息............................................................................................................10 I DB 3301/T 0357.2—2021 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件是DB 3301/T 0357《社会治理要素数据管理规范》的第2部分。DB 3301/T 0357已经发布了 以下部分，以后根据工作需要，再视情增补： ——第 1 部分：自然人； ——第 2 部分：房屋。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本文件由中共杭州市委政法委员会提出并归口。 本文件起草单位：中共杭州市委政法委员会、杭州市基层治理综合指挥保障中心、中共杭州市萧山 区委政法委员会、杭州市地理信息中心、武大吉奥信息技术有限公司、杭州优户通科技有限公司、杭州 市上城区数据资源管理局、杭州市上城区人民政府闸弄口街道办事处。 本文件主要起草人：郑学龙、蒋国勇、汝虎、颜丽、陈超益、刘高、杨浩然、郭乐萍、杜炎坤、董 拓、丁钱淼、王潞、骆志坚。 II DB 3301/T 0357.2—2021 社会治理要素数据管理规范 第 2 部分：房屋 1 范围 本文件规定了社会治理要素房屋的术语和定义、缩略语、空间参考、编码规则、属性结构和分类、 其它信息管理。 本文件适用于社会治理要素房屋的数据定义和表示。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 DB 3301/T 0296 社会治理要素统一地址规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 房屋 house 土地上的建筑物，包括独立成栋的封闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用的封闭空间。 幢 building 一座独立的包括不同结构和不同层次的房屋。 户 household room 幢内具有连续空间及边界的、具有独立的结构单元，也称套。 4 缩略语 下列缩略语适用于本文件： F 房屋标识码 M 必选 mandatory C 符合条件时必选 conditional O 可选 optional 5 空间参考 坐标系统应采用2000国家大地坐标系（CGCS2000），高程基准应采用1985国家高程基准。 1 DB 3301/T 0357.2—2021 6 编码规则 分类代码结构 房屋由F表示，房屋属性分类代码结构分为三级： a) 第一级为属性类别，由 01～99 表示； b) 第二级为属性项名称，由 01～99 表示； c) 第三级为属性值大类，由 001～999 表示； 示例：F0101001，代表“房屋—幢—不动产登记情况—已登记”；F0206003，代表“房屋—户—房屋使用情况—出 租”。 扩充原则 6.2.1 6.2.2 6.2.3 7 本代码结构的一级分类不应重新定义或扩充；二级、三级可根据需要扩充。 扩充分类应与原有结构保持线性独立，扩充分类与原有分类不应相互重叠。 扩充的属性分类代码应具有唯一性，不应与已有代码重复。 属性结构和分类 属性结构由属性项名、字段英文名（拼音缩写）、字段类型、约束条件、备注组成，房屋和户属 性结构见附录 A。 根据社会治理要素数据管理需要对房屋属性分类，其中一级分类 2 项，二级分类在一级分类下共 划分出 18 项，三级分类在二级分类下共划分出 116 项。属性分类见附录 B。 8 其它信息管理 为有效扩充和分析房屋的属性，使用其它信息来描述房屋特征，通过对不同其它信息的简单操作， 可进行数据筛选和分析，重点场所其它信息见附录 C。 在社会治理活动中，重点场所其它信息可根据实际业务进行扩展。 2 DB 3301/T 0357.2—2021 A A 附 录 A （规范性） 属性结构 A.1 房屋属性结构 房屋属性结构见表A.1。 表 A.1 房屋属性结构表 序号 属性项名称 字段英文名（拼音缩 写） 字段类型 约束条件 备注 1 房屋编码 FWBM VARCHAR2(21) M 采用 DB 3301/T 0296 中的楼 幢地址代码，长度为 21 位 2 房屋名称 FWMC VARCHAR2(300) C 如：创业大厦、 金融大厦 3 统一地址描述 TYDZMS VARCHAR2(300) M 4 不动产单元号 BDCDYH VARCHAR2(28) C 5 总层数 ZCS INTEGER M 大于 0 6 地上层数 DSCS INTEGER M 大于等于 0 7 地下层数 DXCS INTEGER O 大于 0 8 不动产登记情况 BDCDJQK VARCHAR2(8) O 按附录 B 的规定填写 9 房屋性质 FWXZ VARCHAR2(8) O 按附录 B 的规定填写 10 房屋类型 FWLX VARCHAR2(8) C 按附录 B 的规定填写 11 房屋用途 FWYT VARCHAR2(8) M 按附录 B 的规定填写 12 房屋实际用途 FWSJYT VARCHAR2(8) M 按附录 B 的规定填写 13 房屋使用情况 FWSYQK VARCHAR2(8) M 按附录 B 的规定填写 14 房屋所在区域 FWSZQY VARCHAR2(8) M 按附录 B 的规定填写 15 房屋层数分类 FWCSFL VARCHAR2(8) O 按附录 B 的规定填写 16 房屋管理方式 FWGLFS VA