鄂尔多斯市电梯安全管理条例 （2021年12月28日鄂尔多斯市第四届人民代表 大会常务委员会第三十五次会议通过 2022年3月29 日内蒙古自治区第十三届人民代表大会常务委员会第三十 四次会议批准） 第壱章 总 则 第一条 为了加强电梯安全管理，预防和减少电梯事故，保 障公民人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全 法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 在本市行政区域内从事电梯生产（包括设计、制造 、 安装、 改造、 修理）、 经营、 使用、 维护保养、 检验、 检测、 应急处 置和监督管理等活动，适用本条例。 本条例所称电梯，包括载人（货）电梯、 自动扶梯和自动人 行道等，具体范围按照国务院批准的特种设备目录确定。 第三条 市、旗区人民政府应当加强对本行政区域内电梯安 全管理工作的领导，建立健全协调、 考核、 经费保障等机制，及 1时解决电梯安全监督管理中存在的重大问题。 第四条 市、旗区人民政府市场监督管理部门负责对电梯安 全实施监督管理。 住房和城乡建设部门负责电梯井道、 底坑和机房等工程质量 、 电梯选型配置的安全监督管理，统筹协调住宅专项维修资金的 申请和使用。 自然资源部门负责新建、加建、改建电梯的规划审查。 公安机关负责依法查处破坏电梯设施、 危害电梯公共安全等 违法行为。 工业和信息化、 财政、 应急管理、 文化和旅游、 交通运输、 卫 生健康、 教育体育、 商务、 民政、 铁路航空等部门应当依法履行安 全管理职责，指导督促本行业、 领域电梯使用管理单位加强电梯 安全管理，消除事故隐患和风险。 苏木乡镇人民政府和街道办事处、 开发区管理机构应当做好 电梯安全监督管理相关工作。 第五条 电梯行业协会应当加强行业自律，推进行业诚信体 系建设，提高行业服务管理 水平。 电梯行业协会应当配合、 协 助市场监督管理部门和 其他有关 部门做好电梯安全监督管理、 培训、宣传教育、 咨询服务等工作。 第六条 鼓励电梯生产、使用、维护保养等单位和检验检测 2机构投保电梯安全责 任保险。 第七条 市、旗区人民政府市场监督管理部门和有关部门应 当加强特种设备法律、 法规和电梯安全 知识宣传普及工作， 倡导 文明乘梯，增强社会公众的安全 意识。 电梯生产、经营、使用、维护保养单位应当加强电梯安全使 用和应急 救援知识宣传，引导社会公众正确使用电梯。 新闻媒体、学校、社会团体、基层群众性自治组织等应当开 展电梯安全 知识的宣传教育。 第弐章 生产和经营 第八条 电梯机房、 井道、 底坑、 通道等建设工程的设计 与施 工、 电梯的选型和配置，应当 符合法律、 法规 以及相关安全 技术 规范、 标准的规定， 并与建筑物结构、 使用 需求相适应，保障 正 常使用和安全、 救援、消防、 无障碍通行的 需要。 施工图审查机构应当对建设工程施工 图设计文 件有关电梯 配置中 涉及工程强制 性标准的内 容进行审查。 电梯安装、 改造、 修理单位应当在施工 前，编制安全施工 方 案，落实安全防护 措施等现场安全生产 要求，并检查电梯机房、 井道、底坑、通道等建设工程 是否符合电梯安装使用 要求。 第九条 新安装的 乘客电梯应当配备 能够实现远程监测 功能 3的装置， 并提供标准数据接口。 鼓励电梯使用管理单位和维护保养单位建立电梯 远程监测 系统，对电梯运行 情况实施远程监测，提高故障预 警、 事故防范 和应急 救援能力。 第十条 电梯生产、经营、维护保养单位 不得在电梯 控制系 统中设置 或者变相设置 技术障碍，影响电梯的 正常使用和维护 保养。 第十一条 电梯的安装、改造、修理，应当 由电梯制造单位 或者其委托的依法 取得相应许可的单位进行。 电梯制造单位对安 装、改造、修理 后的电梯安全 性能负责。 电梯的 原制造单位 已经注销、被吊销营业执照或者不再具有 相应许可资格的，电梯所有 权人或者电梯使用管理单位 可以委 托依法取得相应许可的单位进行电梯安装、改造、修理。 受委托 单位对电梯质量安全负责， 并向电梯使用管理单位提 供电梯安 装、改造、修理的 技术资料。 受委托单位不得转包、分包或者变相转包、分包电梯安装、 改造、修理业务。 第十二条 电梯交 付使用前，建设单位 或者电梯安装单位应 当采取措施防止电梯被其他单位或者个人使用 ；电梯交 付使用 时，应当办理 书面移交手续。 4第十三条 电梯改造单位应当在电梯改造 完成后，更换其改 造电梯的产 品铭牌，并在产品铭牌、 质量 证明书上标明本单位 名 称、 改造日 期和本单位电梯生产、 改造行政 许可证件编号等信息。 第十四条 电梯经营单位 销售电梯时，应当验 明电梯的设计 文件、产品质量合 格证明、安装及使用维修 说明、主要部件型式 试验报告和监督检验 证明等文件，并建立检查验 收和销售记录。 禁止销售下列电梯： （一）未经许可生产的 ； （二）未经检验和检验 不合格的； （三）国 家明令淘汰和已经报废的； （四）存在安全 性能缺陷的； （五） 利用报废、翻新部件拼装的； （六）不符合安全 技术规范及相关 标准规定的 ； （七）法律、法规规定 禁止销售的其他电梯。 第三章 使用管理 第十五条 电梯使用管理单位依法履行电梯使用管理职责， 对电梯使用安全负责。 电梯 投入使用前，应当确定电梯使用管理 单位。 电梯使用管理单位按照 下列规定确定 ： 5（一）电梯安装 后，建设单位 尚未移交电梯所有 权人的， 建设单位为电梯使用管理单位 ； （二）委托物业服务人管理的， 受托人为电梯使用管理单 位； （三） 未委托物业服务人管理的，实际管理人 是使用管理 单位；没有实际管理人的，所有 权人为电梯使用管理单位 ； （四） 出租配有电梯的场所， 租赁合同中应当 约定电梯使 用管理单位， 明确相关责 任义务；未约定或者约定不明的，所 有权人为电梯使用管理单位。 未确定使用管理单位的电梯 不得投入使用。 第十六条 电梯使用管理单位 是电梯使用管理的 首负责任人， 应当履行 下列安全管理职责 ： （一）按照规定设置电梯安全管理机构 或者配备电梯安全 管理人员 ；有多个独立管理区域的， 每个区域应当单 独配备电 梯安全管理人员 ； （二）建立电梯安全运行管理制 度和完整、真实的电梯安全 技术档案，安全 技术档案可以采用电子化方式； （三）保 持应急救援通道畅通，保 证远程监测系统、 紧急报 警装置和通 话装置有 效使用，安 排值班人员在电梯运行 期间在 岗值守； 6（四）在电梯 显著位置张贴使用安全 注意事项、 警示标志、 本单位应急 救援电话、使用 标志； （五）对电梯 轿厢内、 自动扶梯和自动人行道 出入口实施实 时监控，监控数据至少保存 一个月； （六）对维护保养进行 现场监督和确 认，配合做好 现场安 全工作， 并将确认资料纳入电梯安全 技术档案； （七）在电梯 轿厢内安装电 子广告设施的， 不得影响电梯 使用安全 ； （八）引导和监督 乘用人正确使用电梯，发 现非正常使用 电梯的， 予以劝阻； （九）选装具有 明确质量保 证期限且符合安全 技术规范、 标 准规定的电梯 零部件和安全保护装置， 并形成追溯记录; （十）制定本单位电梯事故应急专项预 案，每年至少组织 一次应急 演练; （十一）电梯发生故障 或者存在事故隐患的，应当立 即停 止使用，在电梯 口的显著位置设置 停用标志，并及时通 知电梯 维护保养单位检修 ； （十二）法律、法规规定的 其他安全管理职责。 第十七条 物业服务人 承担住宅小区电梯使用管理安全责 任 的，除履行第十 六条规定的职责 外，还应当遵守下列规定： 7（一）在物业服务合 同中应当 约定电梯安全使用管理 方面 的权利、义务和责 任； （二）物业服务费中的电梯运行费用应当单 独立账、 专款专 用。每半年公布一次电梯安全管理的相关 记录和电梯运行费用 情 况，接受业主的监督 ； （三） 物业服务人 退出项目管理 前应当向业主委员会 移交 符合安全 技术规范的电梯和 完整的电梯安全 技术档案，未成立 业主委员会的， 向所在地苏木乡镇人民政府和街道办事处、 开发 区管理机构 移交。 物业服务人 不得以业主未交纳物业服务费为 由限制业主乘 用电梯。 第十八条 供电企业计划 停电，应当按照规定提 前通知电梯 使用管理单位。 电梯使用管理单位 接到停电通知后应当予以公示， 在停电前停止运行未配备双回路供电、 备用电源 或者自动救援操 作装置等 停电应急设施设备的电梯。 鼓励电梯使用管理单位为电梯配置 双回路供电系统、 备用电 源或者自动救援操作装置等 停电应急设施设备。 第十九条 电梯有 下列情形之一的，电梯使用管理单位 或者 电梯所有 权人应当委 托电梯检验、 检测机构 或者其他具备相应资 质的单位进行检验 或者安全评估，并在电梯的 显著位置公 布安 8