C-BIM智慧园区建设方案 品牌溢价 智慧基建 服务升级 增值运营 CONTENTS 目 录 1 调研与分析 2 BIM大数据与智慧园区 3 “BIM+”智慧园区建设方案 4 应用案例 01 调研与分析 1.1 智慧城市与智慧园区 1.2 智慧园区业务需求 1.3 智慧园区案例与分析 1.1 智慧园区背景 智慧家庭 智慧园区是用信息技术为手段、 智慧教育 智慧政务 智慧应用为支撑，全面整合园 区内外的资源，使园区管理服 务等更高效便捷，实现基础设 智慧城市 智慧交通 智慧园区 施网络化、管理信息化、功能 服务精准化和产业发展智能化， 全面提升园区信息化管理水平。 智慧网管 智慧医疗 · 智慧环保 资料来源《中国国家ITS体系框架（第二版）》 1.1 智慧园区背景 宏观环境 产业趋势 园区战略 要求 要求 要求 城市发展战略 打造综合性服务平台 提升园区竞争力与品牌  打造城市代言，智慧城市缩 影  打造产业基地，谋求跨越发 展  传感网、物联网等战略性新 兴技术的示范应用  向规模化、集群化、现代化 升级  资源集中化，成本优势，规 模优势，产业链协同、物流 配套畅通  云计算、物联网  利用信息化提升自身竞争力， 建设园区管理平台，占踞价 值链高端，提升业绩  建设一体化IT架构，辐射更 广阔市场空间  “拎包即驻”的园区  智能管理的园区 驱动 驱动 智慧园区建设 驱动 1.2 智慧园区业务需求 企业 管理者 支撑企业卓越运营 企业 CIO 舒适 企业 员工 园区 管理员 符合未来 信息化发 展趋势 统一架构 平台 办公 环境 人身 资产 安全 多媒体 通信 智能 IT 高清 管控 分析 联动 监控 移动 1.3 智慧园区案例与分析 美国硅谷科技园 法国安蒂波利斯科技城 印度班加罗尔软件园 清晰的产业定位 完善的支撑体系 积极的创新氛围 符合区域经济定位 扎实的基础设施 鼓励企业主体创新 主导产业特色鲜明 先进的网络架构 形成创新集群体系 上下游产业链完善 丰富的通信手段 资本运作加速转化 1.3 智慧园区案例与分析 城市 园区 园区定位 北京 泰康之家.燕园 已养老、医疗为主的新型社区，社区建立一整套的弱电系统和医疗 相关的系统，通过集成平台将社区中弱电系统和各个医疗系统中的 重要参数统一汇聚管理 上海 上海浦东软件园 广州 广州花都区 三维社区网格化管理，“区网格管理中心->街道网格->社区网格-> 网格单元”四级网格社区管理架构， 深圳 天安云谷 以云计算、大数据思想规划，并强调“共享、协作、开放”以人为核 心的产城社区。SMAC创新中心是以社交化（Social）、移动化 （Mobile）、大数据分析（Analytic）、云计算（Cloud）理念为核 心 郑州 中部两岸水产海鲜果 蔬物流产业园区 互联网+服务、O2O服务模式、三大平台，一个数据库 物联网+O2O的顶层设计思维，辅以大数据营销思维模式 1.3 智慧园区案例与分析 园区 园区规模 园区定位 光谷软件园 规划用地732亩，规划 建筑面积约87万平方米 研发及服务办公楼、归国留学生创业园、软件产业、动漫和集成 电路公共服务平台、中心能源站、食堂、酒店等配套服务设施 武汉创意天地 占地面积约291亩，建 筑面积38万平方米 艺术原创、工业设计、 数字传媒等创意及相关产业 光谷金融港 已建成交付建筑面积85 万平方米 金融后台服务、ITO/BPO 服务外包、创新金融服务 占地面积66.8平方公里 园区全光网的建造，以“互联网+”、公共信息平台为基础，重点 拓展智慧交通、智慧社区、智慧政务、智慧教育、平安城市、城 市管理等智慧城市业务 规划面积89.82平方公 里 以“国际化智慧城市示范区、慢生活休闲体验区”为功能定位。以 新一代信息技术、科技研发、文化创意、智能制造、健康休闲等 为重点产业，在园区内，将建设顶尖IT基础设施，实现万兆进园 区、千兆进楼宇、百兆到桌面、WIFI全覆盖，全园区集中供热制 冷。 未来科技城 武汉开发区智慧 生态城园区 1.3 智慧园区案例分析 国内 全球 芬兰软件园 法国安蒂波利斯科技城 印度软件园 韩国首尔DMC • 美国硅谷 先进区域 以环渤海，长、珠三角区域和“北上广深”等 城市为代表，信息产业较发达，园区数字化、 日本筑波科学城 网络化、智能化相对领先。 存在不足 • 信息资源共享与开发利用不足 • 工程基础数据支撑不足 • 智慧园区建设方案同质化 主要做法 • 重视园区整体布局和总体性规划 • 突出重视信息化基础设施建设 • 智能化管理与运营 • 政策引导，推进信息化项目的应用 发展方向 • 从注重各部门专业应用系统建设转向多系统资 源综合开发利用、跨部门信息整合的新阶段。 02 BIM大数据与智慧园区 2.1 BIM大数据- -智慧园区核心资源 2.2 BIM大数据构成 2.3 BIM在智慧园区中的作用 2.1 BIM大数据- -智慧园区核心资源 BIM大数据实现智慧园区全生命周期的管理 互联互通 数据共享 广泛协同  BIM大数据是智慧园区 的核心资源  BIM大数据支撑智慧园 区建造全过程  BIM大数据实现智慧园 区运维管理 2.2 BIM大数据构成 BI M 大数据 基础型数据 通过IFC sever服务器导入到BIM大数据云平台，统一为“ 智慧城市管理平台”提供基础数据 延伸性数据 在标准模型数据基础上进行延展的模型数据 繁衍性数据 附着在标准模型上的功能性/监测统计数据，如地区车库 数量、用 水用电数量、污水数量等 再生性数据 基于约束条件下的分析数据触发性结果 集合性、运营性 、无限性数据 采用信息采集、无线定位系统、RFID等各类传感设备， 对城市中 的人、车、物、道路、基础设施、地下管网、 环境和资源、能源供给 和消耗等要素进行智能感知、自 动数据采集 2.3 BIM在智慧园区中的作用  3D定位 大数据 BIM是实现智慧建造、智慧城市和园区大数据 的基础性技术，可用于3D定位、3D可视化、 可视化 计算分析、模拟、物联网存储框架、各类信 息集成及大数据。 BIM 信息集成 计算分析  市和园区信息模型(CIM)。  物联网框 架 模拟 BIM与GIS、CityGML相结合，可有效构建城 基于BIM的模型详度等级(LOD)标准是构建智 慧城市和园区的基础性标准。  BIM大数据推动建筑设计、施工、运维一体化 施工 设计 运维  管理风险  软件生成大数据  施工运用数据  全过程数字化资产移交  大数据推动设计  数据检验模型  三维可视化运维  协同产品厂家做设计  模型指导施工  一户一信息  BIM大数据支持智慧园区可视化管理  BIM大数据+物联网实现智能感知运营管理 可视化空间管理 智能能源管理 设备设施管理 与物联网设备集成 03 “BIM+”智慧园区建设方案 3.1 智慧园区定位与目标 3.2 智慧园区“BIM+”创新策略 3.3 智慧园区顶层设计 3.4 智慧园区总体框架 3.5 智慧园区关键技术 3.6 智慧园区服务应用 3.7 分期建设计划 3.1 智慧园区定位与目标 总体定位 项目定位 城市建设的 标杆 知慧园区的 领航者 高新产业园 经济开发区 工业园区 软件园 >> 建设目标 >> 绿色、智慧、 宜居 3.2 智慧园区“BIM+”创新策略 智慧建造 01 BIM+ 03 绿色运维 02 互联共享