ICS 13.310 A 91 DB35 福 建 省 地 方 标 准 DB35/T 1295—2012 小区智能化管理系统 Intelligent Residential Management System 2012 - 11 - 02 发布 福建省质量技术监督局 2013 - 02 - 01 实施 发 布 DB35/T 1295—2012 目 次 前言 ................................................................................ II 1 范围 .............................................................................. 1 2 规范性引用文件 .................................................................... 1 3 术语和定义 ........................................................................ 1 4 系统组网 .......................................................................... 3 5 系统设计 .......................................................................... 4 6 功能要求 .......................................................................... 5 7 性能指标要求 ...................................................................... 7 8 试验方法 .......................................................................... 9 9 检验规则 ......................................................................... 11 10 包装、运输和贮存 ................................................................ 13 I DB35/T 1295—2012 前 言 本标准按照 GB/T 1.1-2009《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写》的规定起草。 本标准由福建省信息化局归口。 本标准起草单位：福建省冠林科技有限公司、福州大学电气工程与自动化学院、福建省建筑业协会 建筑智能化分会。 本标准主要起草人：陈谧、张展林、黄向锋、缪希仁、洪群青、陈伟东、王龙、曾静、林祥秋、黄 键凌。 II DB35/T 1295—2012 小区智能化管理系统 1 范围 本标准规定了小区智能化管理系统（以下简称系统）的术语和定义、系统构成、系统组网、系统设 计、功能要求、性能指标要求、试验方法、检验规则、包装、运输和贮存。 本标准适用于小区智能化管理系统的可视产品的设计、制造、检验。 本标准中除可视功能和视频特性要求外，也适用于非可视对讲产品。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 191-2008 包装储运图示标志 GB/T 2828.1-2003 计数抽样试验程序 第1部分：按接收质量限（AOL）检索逐批试验抽样计划 GB/T 2829-2002 周期检查计数抽样程序及表（适用于对过程稳定性的检查） GB 4208-2008 外壳防护等级（IP代码） GB 12663-2001 防盗报警控制器通用技术条件 GB/T 17626.2-2006 电磁兼容 试验和测量技术 静电放电抗扰度试验 GB/T 17626.3-2006 电磁兼容 试验和测量技术 射频电磁场辐射抗扰度试验 GB/T 17626.4-2008 电磁兼容 试验和测量技术 电快速瞬间脉冲群抗扰度试验 GB/T 17626.5-2008 电磁兼容 试验和测量技术 浪涌（冲击）抗扰度试验 GB 50348-2004 安全防范工程技术规范 GA/T 72-2005 楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件 GA/T 678-2007 联网型可视对讲系统技术要求 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 小区智能化管理系统 系统由前端设备、中间传输设备、管理主机及中心管理平台等构成，具有对讲、安防报警、门禁控 制、物业服务等智能化管理功能的系统。 3.2 室内机 1 DB35/T 1295—2012 安装在住户家里，可与门前机、梯口机、区口机、中心管理机进行对讲，具有开锁、安防报警、信 息管理等功能的装置。 3.3 门前机 安装在住户门口，接受室内机监视，具有呼叫、对讲等功能的装置。 3.4 梯口机 安装在单元梯口，呼叫室内机可实现对讲，同时支持刷感应卡或密码开门，并可接受可视室内机远 程监视的装置。 3.5 区口机 安装在小区出入口处，支持刷感应卡或密码开门，可呼叫室内机、中心管理机，实现对讲等功能的 装置。 3.6 中心管理机 系统的通信与服务管理主机，可设置在小区物业管理中心，通过系统中间传输设备可随时与住户联 系，能随时收到住户的报警信号等功能的装置。 3.7 中心管理平台 设置在小区物业管理中心，通过系统中间传输设备能随时收到住户的报警信号、门禁信息，具有对 讲、安防报警、门禁控制、物业服务等智能化管理功能的平台，且有与小区其它功能系统的集成能力。 3.8 中间传输控制设备 对系统各种信号具有接入、中继、放大、分配、转发、交换或控制等功能的装置。 3.9 音频通道 设备间可视对讲过程中，发话设备输入端至受话设备输出端之间传输音频的通道，分为主呼通道和 应答通道。 3.10 视频通道 图像摄取设备所摄取的图像传输到图像监视器之间的通道。 2 DB35/T 1295—2012 3.11 联网通道 系统控制信号输入端设备至控制信号输出端设备，实现对应控制功能的设备之间的通道。 4 系统组网 系统在实际应用过程中，可采用独立单元联网模式、多单元联网模式和片区集成联网模式。一个系 统允许出现多种联网模式，且不完全局限于上述联网模式。 4.1 独立单元联网模式 该模式由一台梯口机和若干台室内机，以及一台中心管理机和相关中间传输控制设备和系统电源等 构成，如图 1 所示。 图1 4.2 独立单元联网模式拓扑示意图 多单元联网模式 该模式由若干台梯口机和若干台可视室内机，以及中心管理机和相关中间传输控制设备等构成，如 图 2 所示。 图2 多单元联网模式拓扑示意图 3 DB35/T 1295—2012 4.3 片区集成联网模式 该模式由若干个多单元系统集成构，各多单元系统由若干台梯口机和若干台可视室内机，以及中心 管理机和相关中间传输控制设备等构成，如图 3 所示。 图3 5 片区集成联网模式拓扑示意图 系统设计 5.1 系统设计原则 5.1.1 规范性与安全性 系统设计应符合 GB 50348-2004 及相关技术标准、规范的规定。系统的设计应满足出入安全管理 要求。 5.1.2 实用性与先进性 系统设计应基于对现场环境条件、投资规模、维护保养等因素进行设计，应做到实用、合理、经济， 并在技术上具有先进性、前瞻性。 5.1.3 互换性与扩充性 系统选用的设备应考虑互换性，为建成后的增容或改造留有余地。根据用户要求，系统宜可扩充夜 间操作、图像抓拍、信息管理等功能。 4 DB35/T 1295—2012 5.1.4 开放性与兼容性 系统与小区其它功能系统综合应用时，可建立系统集成平台，各系统之间既能相互兼容，又能独立 运行。 5.1.5 可靠性 系统宜进行可靠性设计，系统可靠性应符合 GB 50348-2004 中 3.7 要求。 5.2 设备安装要求 5.2.1 设备结构要求 系统各组成设备的外观及结构应符合 GA/T 72-2005 中 5.1 要求。 5.2.2 设备安装要求 系统设备的安装要求应符合 GB 50348-2004 中 6.3.5 要求。 5.2.3 中间传输控制设备安装要求 中间传输控制设备应固定安装在弱电竖井内或其它隐蔽安全、便于维护的部位，与其它系统设备间 的距离宜不小于 200 mm，并放置于箱体中。 5.3 传输方式要求 传输方式的选择取决于系统规模、系统功能、现场环境和管理工作的要求。系统采用专线传输，也 可根据小区通信网络设计要求转化为公共数据网传输、电缆光缆传输等有线传输方式。同时系统选用的 传输方式应保证信号传输的稳定、准确、安全、可靠，且便于布线、施工、检测和维修。 5.4 传输线缆要求 传输线缆的衰减、弯曲、屏蔽、防潮等性能应满足系统技术要求，其它要求应符合 GB 50348-2004 中 3.11.2 要求。系统线材选型要求如表 1 所示。 表1 系统线缆类型要求 序号 线缆类型 1 视频线 采用 SYV 电缆 2 控制线 采用 RVVP 电缆 3 电源线 采用 RVV 电缆 5.5 推荐线材 布线设计要求 系统布线设计应符合 GB 50348-2004 中 3.11.4 要求。 5.6 标识要求 系统标识应符合 GA/T 678-2007 中 5.4 要求。 6 功能要求 5 DB35/T 1295—2012 6.1 对讲功能 6.1.1 选呼功能 梯口机、区口机、中心管理机、门前机应正确选呼相应的室内机，室内机有振铃声，呼叫设备有呼 叫及应答提示声。 6.1.2 呼叫功能 梯口机、区口机、室内机应正确呼叫中心管理机，呼叫设备有呼叫及应答提示。 6.1.3 通话功能 呼叫设备与被呼叫设备应实现双向通话，语音清晰，不应出现振鸣现象。 6.1.4 开锁功能 室内机和中心管理机应具有操作控制梯口机/区口机等呼叫设备开锁功能。 6.1.5 可视功能 门前机/梯口机/区口机经按键呼叫接通可视室内机后，可视室内机应显示由门前机/梯口机/区口机 摄取的图像。 梯口机/区口机经按键呼叫接通中心管理机后，