ICS03.100.01 CCSA00DB2101 沈阳市地方标准 DB2101/T0067—2023 党政机关办公用房使用管理规范 2023-04-13发布 2023-05-13实施 沈阳市市场监督管理局发布 DB2101/T0067—2023 I目 次 前言.......................................................................................................................................................................Ⅱ 1范围...................................................................................................................................................................1 2规范引用文件...................................................................................................................................................1 3术语和定义.......................................................................................................................................................1 4使用原则...........................................................................................................................................................1 5总体要求...........................................................................................................................................................1 6办公用房使用凭证管理...................................................................................................................................3 7物业管理...........................................................................................................................................................3 8证实方法...........................................................................................................................................................4 附录A（资料性）办公用房使用凭证模板........................................................................................................5 DB2101/T0067—2023 II前  言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由沈阳市机关事务管理局提出并归口，同时负责标准的宣贯、监督实施等工作。 本文件起草单位：沈阳市机关事务管理局。 本文件主要起草人：吴兴权、王野、翟军红、周群、方小东、黄鹏翀、刘广。 本文件发布实施后，任何单位和个人如有问题和意见建议，均可以通过来电、来函等方式进行反馈。 文件归口管理部门联系电话：024-83779082，通讯地址：沈阳市浑南区沈中大街206号。 文件主要起草单位联系电话：024-83779378，通讯地址：沈阳市浑南区沈中大街206号。 DB2101/T0067—2023 1党政机关办公用房使用管理规范 1范围 本文件规定了党政机关办公用房使用原则、总体要求、使用凭证管理、物业管理和证实方法。 本文件适用于市级党政机关办公用房使用管理。区、县（市）党政机关可参照使用。 市级党政机关技术业务用房使用管理，可参照本文件执行。 2规范引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 DB21/T3426—2021党政机关办公用房管理规范 党政机关办公用房建设标准（发改投资〔2014〕2674号） 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 党政机关 党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、 妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。 [来源：DB21/T3426—2021,3.1] 3.2 办公用房 党政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障党政机关正常运行需要设置的基本工作 场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。 [来源：DB21/T3426—2021,3.2] 4使用原则 办公用房使用应当遵循依法合规、科学规划、规范配置、有效利用、厉行节约的原则。 5总体要求 DB2101/T0067—2023 25.1一般要求 5.1.1办公用房面积应当符合《党政机关办公用房建设标准》规定要求，不应超标准配备、使用办公 用房。超过规定面积标准占有、使用办公用房以及未经批准租用办公用房的，应当腾退；未经批准改变 办公用房使用功能的，应当恢复原使用功能。 5.1.2使用单位机构、编制调整的，本级机关事务管理部门应当重新核定其办公用房面积，超出面积 标准的，使用单位应当在6个月内将超出部分的办公用房腾退移交本级机关事务管理部门。 5.1.3党政机关转为企业的，应当在办理企业工商注册后6个月内将原有办公用房腾退移交本级机关 事务管理部门。转企单位确有困难的，经本级机关事务管理部门批准，可以继续有偿使用，租金收益按 照非税收入有关规定管理；新建、购置或者租用办公用房的，应在6个月内将原有办公用房腾退移交本 级机关事务管理部门。 5.1.4党政机关撤销编制的，应当在6个月内将原有办公用房腾退移交本级机关事务管理部门。 5.1.5使用单位应当严格按照有关规定在核定面积内合理安排使用办公用房，不得调整给其他单位使 用，不得擅自改变办公用房使用功能、性质和房屋结构，不得进行违章搭建。 5.1.6办公用房安排使用情况，应当按照年度通过政务内网、公示栏、办公用房管理信息系统等平台 进行内部公示。 5.1.7党政机关技术业务用房应当从严控制适用范围和用途，原则上不得调整用作办公用房。 5.1.8党政机关超过使用标准的办公室，应当按有关规定进行调整或者分隔。暂时无法调整或者分隔 后没有使用功能的，应当做出调整计划，并报本级机关事务管理部门备案。 5.1.9使用单位应当按照有关规定在核定面积内合理安排使用办公用房，不应有下列行为： a）擅自改变办公用房使用功能； b）将办公用房出租、出借； c）将办公用房调整给其他单位使用； d）未经机关事务管理部门批准，自行处置其使用的办公用房。 5.1.10使用单位应当建立健全办公用房内部管理制度，做好办公用房的日常维护和安全管理。 5.1.11集中办公区内设置的大型会议室、活动室等共享公用。 5.1.12独立办公的单位应当合理设置会议室、活动室等场所，采取可拆卸式隔断等设计，提高空间使 用的灵活性。 5.1.13项目批复中已经明确和机关一并建设办公用房的事业单位，按照面积标准核定后可以继续无偿 使用办公用房。 5.1.14公益性事业单位已经占用的办公用房，按照面积标准核定后可以继续无偿使用。 5.1.15公益性事业单位已经新建、购置或者租用其他房屋办公的，超过使用面积标准的部分，应当在 6个月内将原有办公用房腾退并移交机关事务管理部门。 5.1.16生产经营类事业单位、国有企业和行业协会商会等社团组织，原则上不得占用办公用房。 5.2领导干部办公用房 5.2.1领导干部办公用房配备情况，应当按照年度报本级机关事务管理部门备案，不应超标准配备和 使用办公用房。具体要求如下： a）不应单独占用会客室、会议室等服务用房，休息室和卫生间需按照规定配备； b）领导干部在不同单位同时任职的，应当在主要任职单位安排1处办公用房； c）主要任职单位与兼职单位相距较远且经常到兼职单位工作的，经严格审批后，可由兼职单位再 安排1处小于标准面积的办公用房； d）在免去兼