UG 北京市地方标准 编 号: DB 11/T 882-2023 房屋建筑安全评估技术规程 Technical specification for safety assessment of buildings 2023-04-04发布 2023 -07-01实施 北京市住房和城乡建设委员会 北京市市场监督管理局 DB 联合发布 北京市地方标准 房屋建筑安全评估技术规程 Technical specification for safety assessment of buildings 编 号:DB11/T 882-2023 主编部门:北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 北京市城建研究中心(北京市房屋管理事务中心) 批准部门:北京市市场监督管理局 施行日期: 2023年07月01日 2023 北京 1 前 言 根据原北京市市场监督管理局《关于印发 2019年北京市地方标准制修订项目计划 的通知》(京市监发 [2019]21号)的要求,编制组经过深入调查研究,认真总结实践经 验,参考国内相关标准,在广泛 征求意见的基础上,修订本规程。 本规程的主要技术内容是:1总则;2术语; 3基本规定; 4地基基础; 5砌体结构; 6混凝土结构; 7钢结构; 8木结构; 9砖木结构; 10建筑隔震和消能减震装置; 11建 筑构件与部件; 12建筑装饰装修;13建筑防火系统; 14建筑防雷系统; 15建筑电梯设 备系统; 16建筑锅炉压力容器系统; 17房屋建筑安全评估检查记录和报告要求等。 本规程修订的主要技术内容是:1在原来对建筑分部进行评估的要求的基础上,第 3章增加了对建筑子单元、建筑单元的评估要求,并给出这三个层次各自的安全评估结 论;2删除了建筑设备及系统和建筑特种设备及系统章节 ,增加了第 15章建筑电梯设备 及系统和第 16章建筑锅炉压力容器系统; 3增加了第 8章木结构、第 10章建筑隔震和 消能减震装置、删除了 原构筑物章节。 本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市市场监督管理局 共同负责管理,北 京市住房和城乡建设委员会归口并负责组织实施,由北京三茂建筑工程检测鉴定有限公 司负责具体条款内容的解释。执行过程中如有意见或建议,请寄送北京三茂建筑工程检 测鉴定有限公司(地 址:北京市海淀区马甸东路 19号金澳国际1026,邮编: 100088)。 本规程主编单位:北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 北京市城建研究中心(北京市房屋管理事务中心) 本规程参编单位:国家建筑工程质量监督检验中心 北京市物业服务指导中心(北京市老旧小区综合整治服 务中心) 北京市建设工程质量第六检测所有限公司 中冶建筑研究总院有限公司 中国建筑科学研究院建筑防火研究所 奥来国信(北京 )检测技术有限责任公司 北京市建设工程质量第三检测所有限责任公司 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 本规程主要起草人员:王满生 张宜磊 惠擎宇 凌瑞娟 2 高小旺 刘 佳 朱德勤 张 硕 张 科 高非非 刘 瞻 刘晓丽 张 浩 张文革 李文岭 王大鹏 李清洋 周孙基 陶水忠 王 震 韩培亮 韩继云 冷 涛 张学伟 王雷明 陈 康 赵自强 于 磊 路鸿基 申克常 李 辉 蔡 志 孙广东 姬中良 马欣睿 本规程主要审查人员:李自强 李 翀 熊 军 张 莹 冯 翔 王小伦 李 轶 3 目 次 1 总 则 ................................................................................................................................................................. 1 2 术 语 ................................................................................................................................................................. 2 3 基本规定 ............................................................................................................................................................. 3 3.1 房屋建筑安全评估工作程序和分类 .......................................................................................................... 3 3.2 现场检查和安全评估 .................................................................................................................................. 5 3.3 安全评估等级标准与评定 .......................................................................................................................... 6 4 地基基础 ............................................................................................................................................................. 8 4.1 一般规定 ...................................................................................................................................................... 8 4.2 地基基础安全评估 ...................................................................................................................................... 8 4.3 安全评估结论 .............................................................................................................................................. 8 5 砌体结构 ........................................................................................................................................................... 10 5.1 一般规定 .................................................................................................................................................... 10 5.2 砌体结构安全评估 .................

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