深圳市产城融合促进会 发布 2023-09-01 发布 2023-09-01 实施 团体标准 T/SZCC 001-2023 深圳市生物医药产业“工业上楼” 设计指引 Shenzhen biomedicine Industry "industrial upstairs"Design guidelines 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/SZCC 001-2023 I 目 次 前言 ................................ ................................ ................... V 1 范围 ................................ ................................ ................. 1 2 术语和定义 ................................ ................................ ........... 1 3 园区总体规划设计 ................................ ................................ ..... 1 3.1 规划指引原则 ................................ ................................ ... 1 3.1.1 上位城市规划要求 ................................ ......................... 1 3.1.2 选址指引 ................................ ................................ . 2 3.2 规划设计理念 ................................ ................................ ... 3 3.2.1 定位 ................................ ................................ ..... 3 3.2.2 设计理念 ................................ ................................ . 3 3.3 总体布局 ................................ ................................ ....... 5 3.3.1 开发强度 ................................ ................................ . 5 3.3.2 总平面布局原则 ................................ ........................... 5 3.4 功能组合与空间布局 ................................ ............................. 7 3.4.1 功能类型 ................................ ................................ . 7 3.4.2 功能组合 ................................ ................................ . 7 3.4.3 空间模式 ................................ ................................ . 8 3.4.4 配套功能 ................................ ................................ 10 3.4.5 绿化建设 ................................ ................................ 10 3.5 园区交通 ................................ ................................ ...... 12 3.5.1 园区出入口 ................................ .............................. 12 3.5.2 园区道路 ................................ ................................ 12 3.5.3 人车分流 ................................ ................................ 13 3.5.4 卸货场地 ................................ ................................ 14 3.5.5 叉车要求 ................................ ................................ 15 3.6 供水、供电、供热和供冷系统 ................................ .................... 16 3.6.1 供水要求 ................................ ................................ 16 3.6.2 供电要求 ................................ ................................ 17 3.6.3 供热要求 ................................ ................................ 19 全国团体标准信息平台 T/SZCC 001-2023 II 3.6.4 供冷要求 ................................ ................................ 19 3.7 排水、排气和固废处理 ................................ .......................... 20 3.7.1 排水要求 ................................ ................................ 20 3.7.2 排气要求 ................................ ................................ 21 3.7.3 固废处理 ................................ ................................ 22 3.8 园区消防 ................................ ................................ ...... 24 3.8.1 防火与疏散 ................................ .............................. 24 3.8.2 建筑消防设施 ................................ ............................ 24 3.8.3 防火间距 ................................ ................................ 25 4 物业功能建筑设计指标 ................................ ................................ 26 4.1 生产用房建筑设计指标 ................................ .......................... 26 4.2 研发用房建筑设计指标 ................................ .......................... 27 4.2.1 外立面 ................................ ................................ .. 27 4.2.2 标准层面积 ................................ .............................. 27 4.2.3 层高 ................................ .......